上海塌楼事故理赔方案公布 开发商制定了两套方

方案A的具体细节表明，业主可以选择退还房款，并根据购房合同的约定获得一定数额的赔偿。关于业主是否可以获得房屋涨价差价的问题，记者了解到，根据相关法律规定，由于此事件属于事故范畴，任何一方都不能从中获利。受损的业主有权获得相应的赔偿。至于房屋的现行价格，虽然目前没有明确的标准，但业主将会得到与损失直接相关的赔偿金。

方案B则为倒覆楼的业主提供了在莲花河畔景苑未售的100多套房屋中进行置换的选择。这是一个对于自住需求的业主来说，更为合适的方案，能够解决他们的实际居住需求。开发商的律师将会与每位购房者逐一商谈具体的理赔事宜。

考虑到倒覆的7号楼中，42户业主所购房屋的楼层、面积、朝向、价格都存在差异，因此每位业主的具体理赔数额将会进行个别商议。区已经明确表示，将会监督开发商合法、合理、合情地展开理赔工作，确保购房者的权益不受损害。