公积金贷款利率

自年起，公积金贷款利率经过调整，为广大购房者带来了实实在在的利好。从2025年1月1日开始，首套住房的贷款利率将根据不同年限进行划分：5年及以下（含5年）的贷款利率为2.35%，而超过5年的贷款利率则为2.85%。对于购买二套住房的借款人，同样享受到这一政策的优惠，其中，5年及以下（含5年）的贷款利率为2.775%，超过5年的贷款利率为3.325%。

这一调整不仅适用于新申请的公积金贷款，同样适用于那些在年月日前已经发放的个人住房公积金贷款存量客户。他们将享受到利率下调0.25个百分点后的新优惠利率。此次利率调整不仅覆盖了全国各大城市，更是深入到了各个地区，旨在为广大购房者减轻经济压力，推动房地产市场的稳定发展。

以重庆地区为例，假设采用等额本息还款方式，商贷利率为3.3%，公积金利率为调整后至2.85%。以贷款总额80万元，贷款期限30年计算，月供相较于之前商贷将减少近两百元。这意味着在漫长的还款期内，可以节省近七万元的利息支出。这对于广大购房者来说无疑是一大福音。

不同地区可能存在公积金政策差异。如果您想了解更多关于公积金贷款的具体政策信息，建议直接联系当地公积金管理中心或金融机构进行咨询。他们将提供最准确、最专业的解答。这样的利好政策不仅减轻了购房者的负担，也进一步体现了国家对于民生问题的关注和扶持。